ผู้เขียน หัวข้อ: กู้บ้านหลังแรกผ่านแล้ว หืดขึ้นคอ มินิมอล อบอุ่น น่ารัก พฤกษาวิลล์ อ่อนนุช  (อ่าน 161 ครั้ง)

volvo960

  • Hero Member
  • *****
  • Thank You
  • -Given: 51
  • -Receive: 41
  • กระทู้: 1402
  • Volvo 960 2JZ VVTI LPG Injection
    • ดูรายละเอียด
    • roomautoparts.com หรือ บอร์ดอะไหล่รถยนต์.com
     ตั้งใจจะลาออกจากงานประจำสิ้นเดือน ก.ค. 65 เพื่อไปทำธุรกิจอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ต่อแบบเต็มตัว 100% แต่ก่อนออกอยากลองไปยื่นกู้ซื้อบ้านดูเพื่อเช็คว่าเราติดอะไรไหม และจะกู้ผ่านไหม ซึ่งเราก็ได้เตรียมตัวมาในระดับนึงเพื่อรอวันนี้ ถ้า "ผ่าน" ก็เก็บไว้เป็นทรัพสิน อยู่เอง ปลอยเช่า ขาย หรือต่อยอดทำธุรกรรมในอนาคตได้ หาก "ไม่ผ่าน" ก็ไว้เป็นประสบการณ์เตรียมตัวใหม่รอบหน้า

     ยื่นกู้ซื้อรอบนี้ ต้องบอกเลยว่าใจเย็นมาก มาจนเหลือ 2 หลังสุดท้าย เลือกหันหน้าไปทางทิศใต้เพื่อไม่ให้มีเสาไฟฟ้าอยู่ข้างตัวบ้าน บวกกับช่วงนี้โควิด เศรษฐกิจ ข้าวของ น้ำมันแพง ผลการพิจารณาสินเชื่อ % ผ่านต้องลุ้นกันทุกเม็ดครับ

อา. 29 พ.ค. 65   14.43pm : ไปดูโครงการ ที่แรก พฤกษาวิลล์123 (แบบบ้าน opal สไตล์ modern contemporary) บางนา-อ่อนนุช ทาวน์โฮม 2 ชิั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ***123/xxx ม.11 ถ.สุขาภิบาล 2 ซ.27 ต.ราชาเทวะ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540***

---------------------------------------------------------------------------------

ศ. 3 มิ.ย. 65   15.18pm : ดูโครงการ ที่สอง ยูนิโอ ทาวน์ สวนหลวง-พัฒนาการ , 16.23pm ดูโครงการ ที่สาม สิริเพลส พัฒนาการ

พ. 8 มิ.ย. 65   18.00pm : นัดเข้าคุยรายละเอียดกับเซลล์โครงการพฤกษาวิลล์123 บางนา-อ่อนนุช อีกครั้ง + จองบ้าน 5 พัน ***เตรียมเอกสารสินเชื่อยื่น lh bank, kkp, ttb, scb, krungsri***

ศ. 10 มิ.ย. 65   9.04am : เซลล์โครงการแจ้ง lh bank ตีตกรายได้ไม่เข้าเกณฑ์ ต้อง 2 หมื่นขึ้น เซลล์ยื่น krungsri ต่อให้

พ. 15 มิ.ย. 65   13.59pm : ทางเซลล์ ttb ตีตกแจ้งไม่เข้าเกณฑ์ธนาคาร ประมาณขึ้น f ปลอมแปลงเอกสาร ได้สอบถามเหมือนประมาณว่าประวัติบริษัทไม่ค่อยดี

อ. 21 มิ.ย. 65   13.02pm : เซลล์โครงการแจ้ง kkp ตีตกรายได้ไม่เข้าเกณฑ์

---------------------------------------------------------------------------------

ศ. 1 ก.ค. 65   10.53am : ทางเซลล์ krungsri ตีตกแฟนไม่ยื่น ภงด. ติดเรื่องคาบเกี่ยวเข้าระบบ payroll/ตัวบริษัท ส่วนผมเอกสารผ่านแต่รายได้ไม่เข้าเกณฑ์ เมื่อนำไปรวมกับรายได้อื่นๆ เพิ่ม ขายอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ เมื่อนำไปหักภาระในระบบแล้วยังไม่พอผ่อนบ้าน

ศ. 1 ก.ค. 65   13.00pm : scb แจ้งผมทำงานอยู่ในกลุ่มโรงแรมรีสอร์ท สกอค่อนข้างน้อย(ส่วนแฟนทำงานอยู่ในกลุ่มคลินิกทันตกรรมปกติ) ยื่นขอวงเงินสินเชื่อได้แค่ 80%(2.5 ล้าน+) จาก 90% ต้องลุ้นอีกว่าจะผ่าน ไม่ผ่าน

พ. 6 ก.ค. 65   10.01am : scb แจ้งผลอนุมัติจริงพร้อมโอนในระบบ + ทาง line สรุปผ่านแล้วครับ เฮ่อ! ลุ้นหืดขึ้นคอเลย ตอนนี้โล่งอกแล้วครับ ***ฝากเซลล์โครงการช่วยดูเรื่องส่วนลดเงินสดดาวน์ + ของแถมแอร์ 2 เครื่อง เนื่องจากเลยเดือน มิ.ย. 65 ตามที่กำหนดมา***

พฤ. 7 ก.ค. 65   11.32am : ล็อควันตรวจบ้าน มัดจำ 1 พัน ***ประสานเซลล์โครงการขอไฟล์ รายการวัสดุ, ระบบแสงสว่าง-ประปา สุขาภิบาล ชั้น 1-2 ฯลฯ ให้กับบริษัทรับตรวจบ้าน***

ศ. 8 ก.ค. 65   15.02pm : เซลล์โครงการแจ้งส่วนลดเงินสดดาวน์ 1 แสน + ของแถมแอร์ยังได้เหมือนเดิม ค่อยได้หายใจหายคอหน่อย

อ. 19 ก.ค. 65   9.00am : นัดเซลล์เซ็นสัญญากับทางโครงการ + นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #1 ชำระส่วนที่เหลือ 4 พัน

อา. 24 ก.ค. 65   9.00am : นัดเจ้าหน้าที่ scb เซ็นสัญญาที่โครงการ + อากรแสตมป์วงเงินกู้ 1,291.- และดูความคืบหน้างานแก้ #1 + ทำแคชเชียร์เช็ควางดาวน์ 2.39 แสน + ค่าธรรมเนียม 20.-

อ. 26 ก.ค. 65   8.45am : นัดโอน จดจำนอง สนง.ที่ดินสมุทรปราการ บางพลี ***วันเริ่มชำระค่างวดบ้าน 26 ส.ค. 65***

พ. 3 ส.ค. 65   9.00am : นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #2 + เซ็นรับมิเตอร์น้ำ-ไฟ, เล่มทะเบียนบ้าน, แอร์(ส่งมอบ 60 วันนับจากวันโอน), กุญแจ, คีการ์ด x 2, ถังขยะ(เบิกตอนเข้าอยู่) ฯลฯ

อ. 16 ส.ค. 65   15.30pm : นัดบริษัทเข้าตรวจบ้าน #3

     หลังจากผ่านเรียบร้อยแล้วรู้สึกปลดล็อค สบายใจมากยิ่งขึ้น ภูมิใจมีบ้านหลังแรกให้ป๊า ม๊าแฟนอยู่แล้ว มินิมอล อบอุ่น น่ารัก บรรยากาศดี หลังจากนี้เก็บเงินต่อเติมครัว หน้าบ้าน เฟอร์ฯ ต่างๆ ให้พร้อมอยู่ช่วง มี.ค. 66 ครับ แล้วจะมา update ในครั้งต่อไปครับ

---------------------------------------------------------------------------------

หมายเหตุ : ***คลิกที่ภาพเพื่อขยาย***

- ผมอายุ 42 ทำงานโรงแรมฯ ง/ด 18k+ อายุงาน 10 ปี+ แฟนอายุ 38 ทำงานคลินิกทันตกรรม ง/ด 20k+ อายุงาน 3 ปี+ ***รายได้ร้านขายอะไหล่รถยนต์ออนไลน์ 1,500k/ปี ไม่สามารถนำมาใช้รวมกับงานประจำผมกู้เดี่ยวได้ เนื่องจากเมื่อนำมาคำนวนคิดเป็น % ต่อเดือนแล้วค่อนข้างน้อย + กับภาระในระบบ ยังไม่พอผ่อนชำระบ้าน เซลล์แจ้งมาประมาณนี้ครับ***

- ผมกับแฟนไม่มีภาระหนี้ใดๆ มีแต่บัตรเครดิตใช้จ่ายปกติ(2 คนรวมกันต่อเดือนไม่เกิน 20k) ชำระยอดเต็มจำนวนทุกเดือน ไม่เคยแบ่งจ่าย ไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ ***รักษาสถานะมาตลอด 3 ปี เพื่อซื้อบ้านโดยเฉพาะ***

- มีเงินเก็บรวมกันประมาณ x00k

- ผมให้พี่ชายใช้บัตรเครดิตของผม 1 ใบ เดือนละ 30k+- ชำระยอดเต็มจำนวนทุกเดือน นานๆ จะแบ่งจ่ายที ไม่เคยจ่ายขั้นต่ำ




#PruksaLivve123 #PruksaAvenue #opal #ModernContemporary #พฤกษาวิลล์123 #ทาวน์โฮม #บางนาอ่อนนุช #ถนนอ่อนนุช #สุขุมวิท77 #แขวงดอกไม้ #เขตประเวศ #กรุงเทพฯ #ถนนเรียบวงแหวนรอบนอก #สุขาภิบาล2 #ซอย27 #ตำบลราชาเทวะ #อำเภอบางพลี #สมุทรปราการ
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: สิงหาคม 10, 2022, 06:06:32 PM โดย volvo960 »
ร่วมแชร์ประสบการณ์ D.I.Y. พบปะ แลกเปลี่ยน พูดคุย ซื้อขาย อะไหล่รถ รถยนต์ ทุกรุ่น ยี่ห้อได้แล้ววันนี้ที่ roomautoparts.com หรือ บอร์ดอะไหล่รถยนต์.com

 

12 ส.ค. 2022
22:21
Today : 26725
Total : 27639001
หลังจากลงทะเบียนเรียบร้อยแล้ว สมาชิกจะสามารถโพส หรือตั้งกระทู้ได้ตามปกติ ทุกหมวดหมู่ครับ
roomautoparts@hotmail.com | me
2014 Room Autoparts All Rights Reserved